2020年以來，鄭州金水路附近一棟樓房成為危樓，裂縫從樓房地面直接延伸到頂樓。最嚴重的一戶，地板與墻體分離，墻壁上的裂縫已可放下拳頭。
誰都不敢住在這樣的危房里，經金水區、管城區相關部門與旁邊挖基坑的開發商協調溝通，業主們搬出樓房居住，由開發商給予過渡費。但當時搬離的業主，最近卻又想搬回來。業主們稱已經幾個月沒收到過渡費，他們也沒辦法，只能賭樓房不會出事。
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快兩年了“裂縫樓”的裂縫越來越大
“走吧，帶你上俺家再看看。”77歲的業主李金蘭按著雙腿，緩慢地爬著樓梯。這是位于鄭州市金水區和管城區交界處的一個30年的老小區，1號樓有個從地面蜿蜒到頂樓的大裂縫，李金蘭家就住在裂縫最嚴重的頂樓7樓。
小區名叫管城公安分局家屬院(下文簡稱“家屬院”)，一共5棟樓，1號樓在小區最北邊。
2020年9月，1號樓的業主們發現，樓體北面中間有道裂縫，業主們認為，裂縫的產生與東邊一墻之隔的大基坑有關。
大基坑是河南金林置業有限公司(下文簡稱“金林置業”)開發的一棟住宅樓，業主們認為，因基坑與1號樓相隔僅不到十米，引發1號樓地基下沉，出現裂縫。
頂端新聞·河南商報記者分別在2020年9月、2021年2月、2022年4月前往小區，裂縫一次比一次大。
大基坑所在位置由金水區管轄，1號樓又屬管城區。于是，1號樓的“危房”身份一經認定，金水區委、區政府和管城區委、區政府多方協調，讓金水區未來路與管城區城東路街道辦事處一起，分批次組織49戶居民搬離并發放過渡費，同時研究拿出方案。
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無奈搬回“我們只能賭它不會出事”
業主搬離，開發商承諾發放過渡費，各辦事處也從中協調，一切本向好的方向發展，但最近又出現了問題。
“過渡費從去年12月就沒發過了。”李金蘭的老伴郭恒亮說。老兩口沒有退休金，過渡費停發，他們靠在外省的女兒接濟，才續交了房租。4月18日，又是交房租的日子，無奈，他們同幾戶家庭困難的業主想再搬回這棟危房里。
4月11日，頂端新聞·河南商報記者又一次來到家屬院，1號樓像被遺棄了，樓前的小路布滿未收走的建筑垃圾，墻面的裂縫變得更深了，之前加固的補丁猙獰地裂開，越往上，裂縫越大。
“住這個房，就是在下賭注。”業主王莉說，但凡有一點辦法，都不會想要回到這樣的房里居住，“我們只能賭它不會出事。”
“已經有人搬回來了。”業主梁新燕說，“二樓一位大姐癌癥晚期，沒錢支付房租，一個孕婦快生了，也只能在這里待產。”
頂端新聞·河南商報記者聯系到金林置業的一位工作人員，但他稱如今自己不負責對接業主的安置事務，據他了解，金水區與管城區已為此事成立專班，“事情走向已非我們可以把控，從企業角度，我們也不想一直拖著，很想盡快解決。”
未來路街道辦事處武裝部部長李占熟悉1號樓的情況，他說，的確未收到來自開發商的過渡費，“我了解到，開發商也希望政府盡快給個解決方案，無限期支付過渡費也不是辦法。”
“解決方案進展困難的原因之一，在于家屬院的房產歸屬于金水區，而戶籍所在地卻是管城區。”李占說，這意味著需要兩個區內的所有相關部門協同商討。
據李占介紹，之前開發商曾提過，讓業主們置換房屋到沈莊新城12號樓，但遭到了拒絕。
“12號樓是一個安置房，沒有房本。”王莉如實談到業主們的顧慮。
目前，業主們達成的一致意見是，原地拆遷或者貨幣交換，“這個房子顯然不能住人。”王莉說。
“我們一直在做工作。”李占說，“這需要時間，我們也想找到最優的解決方案。”(頂端新聞·河南商報首席記者張逸菲文/圖)
