版畫藝術機構印物所首個線下店鋪近日在今潮8弄一棟石庫門建筑內試營業。當天，印物所不僅啟幕新畫展，還舉辦了絲網印制公眾體驗，甚至搬入網紅冰激凌店，用多元復合的創意力為百年建筑注入新活力。今潮8弄所在的虹口區四川北路老街區，曾經也是令人艷羨的“網紅”商業街，如今借助城市更新與保護重新煥發活力，并吸引印物所這樣的新經濟新業態前來入駐。

在上海，一幢幢歷史建筑在騰籠換鳥中被注入新功能，在更新迭代中與現代生活融為一體。時至今日，歷史建筑不僅是保存城市歷史文脈與歷史價值的重要載體，更成為激活整片街區的“流量密碼”。越來越多老街區在“有機生長”中承載起人們的鄉愁，也“變身”城市轉型發展新舞臺，實現創意力與高人氣的“雙向奔赴”，成為上海高質量發展、高品質生活、高效能治理的新場域。

見證鄉愁，“煙火氣”中打造新生活方式

“在煙火氣中打造‘輕藝術’新生活方式，演繹好上海老牌文化街區的過去、現在和未來。”印物所主理人周榮有著這樣的期待。在他看來，選擇入駐今潮8弄，一方面是因為這里“修舊如舊”的老建筑日漸成為城市新地標，網紅打卡地的溢出效應吸引了持續的藝術消費人群，也帶來了更多跨界合作機遇;另一方面，四川北路街區有著深厚的歷史底蘊，百年前就是紅色出版的發祥地、文化名人的聚居地，如今依然保留著大型居民區，置身其中做文創產業，既能致敬歷史，也能接上煙火氣。

周榮的思考，在選擇老建筑、老街區作為工作場所的企業負責人中很有代表性。

老建筑、老街區是城市記憶的物質留存，也是城市內涵、品質和特色的重要標志。上海，正在尊重建筑、街區整體格局和風貌的基礎上進行創新性更新改造和利用，在“以用促保”中推動歷史文化和現代生活融為一體。

一個多月前，武夷路再度“上新”——“武夷MIX320”作為武夷路首個竣工的城市更新項目亮相。長寧區規劃和自然資源局相關負責人表示，擁有老建筑和文化富礦的武夷路，正探索從街面到深入街區腹地的城市更新體系，結合街區“毛細血管”保留歷史文化風貌，喚醒街區活力。

不久前，西康路上的“M+馬利”藝術園區落成。這片被老舊居民樓環繞的園區，原是上海美術顏料廠老廠區。通過城市更新，這里成了集書店、咖啡、餐廳、辦公空間于一體的復合空間。現在，人們還能在這里品嘗餐飲特色店的美味、體驗百貨概念店的新潮，在回憶中享受新變化，區域品質也得到了提升。

“逆生長”，成為城市轉型發展新舞臺

企業員工以90后為主的工業互聯網獨角獸——黑湖科技，上個月剛剛入駐武夷路333號新近改造完成的文創園區中。該公司政府事務副總裁劉崇明坦言，街區富有文化氣息、生活便利，這是企業將總部落戶在此的原因。不少上下游企業也正陸續遷入，這讓他相信，不久的將來，這里將建成工業互聯網生態體系，成為滬上又一科創地標。

正如建筑學專家、中國科學院院士鄭時齡所言，歷史建筑的保護既要對歷史負責，也要對未來負責。如今，越來越多老街區在留住城市記憶的同時，通過貼合現代企業及人才需求的改造，成為城市轉型發展的新舞臺，吸引著一批高精尖人才在此集聚。

近日，華誼萬創·新所正式開業。這處位于閔行區大零號灣地區橫涇港科創水街西岸的園區，原是大中華正泰橡膠廠的廠區，在沉寂十多年后再次“逆生長”成為又一科創地標，重點吸引智能制造、高端裝備、新一代信息技術、新材料等企業進駐。

改造過程中，建筑師保留下18棟老樓，并借助老廠房的層高優勢增加采光天井，配以大面積玻璃幕墻，打造符合年輕創業者的公共空間。同時，拆除圍墻，將沿滬閔路一側變為綠廊步道，引入橫涇港人行連橋，讓園區與周邊居民區、高校“無縫銜接”。當下，周邊正在配套建設人才公園，附近科創水街上籃球俱樂部、賽艇俱樂部、濱水休閑道、環形慢跑道等高人氣項目逐漸落子……在科創硬實力之外，這里用溫情與靈動塑造城市軟實力的神韻魅力。

在楊浦濱江，曾經的永安棧房正在修繕建造世界技能博物館，并將在明年世界技能大賽期間亮相，全方位展示世界技能事業發展的歷史和未來。這片位于楊浦大橋下的老建筑，也將與楊浦濱江休閑旅游觀光帶、楊浦大橋一起，形成具有國際水準的濱水城市景觀，使得歷史建筑保護與歷史文脈延續、城市功能提升相得益彰。